Los Angeles County

Inhaltsverzeichnis

• Local Governments
• Forms & Publications
• Colombia Is In Urgent Need Of Pro-Growth Comprehensive Tax Reform

In den meisten Ländern, in denen Grundsteuern erhoben werden, werden die damit erzielten Einnahmen eher von lokalen oder staatlichen als von nationalen Regierungen verwendet. In den Vereinigten Staaten machen die Einnahmen aus der Grundsteuer etwa die Hälfte der Einnahmen der Kommunalverwaltungen aus. In einigen Ländern gilt die Grundsteuer hauptsächlich für städtische Immobilien (siehe Immobilien und persönliches Eigentum). In den meisten Ländern der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) stellt die Immobiliensteuer im Vergleich zu Einkommenssteuern und Mehrwertsteuern nur einen geringen Anteil der Bundeseinnahmen dar. Allerdings ist die Rate in den Vereinigten Staaten wesentlich höher als in vielen europäischen Ländern. Viele Empiriker und Experten haben eine Erhöhung der Grundsteuersätze in entwickelten Volkswirtschaften gefordert.

• Nahezu alle Bildungsausgaben von Vermont werden auf staatlicher Ebene finanziert, und die staatliche Grundsteuer auf Immobilien ist die größte Finanzierungsquelle.
• Die Verwaltung umfasst die Entdeckung oder Identifizierung des zu besteuernden Vermögens, seine Bewertung, die Anwendung des entsprechenden Steuersatzes und die Erhebung.
• In europäischen Ländern erfolgt die Bewertung von Immobilien üblicherweise auf der Grundlage ihres Kapitalwerts.

Sämtliche einkommensbezogenen Angaben des Hausbesitzers im Antragsformular werden streng vertraulich behandelt. Es ist für einen Beamten oder Angestellten des Staates oder einer politischen Unterabteilung rechtswidrig, Angaben aus dem Antrag oder einer eingereichten Steuererklärung preiszugeben, es sei denn, dies geschieht im Einklang mit einer gerichtlichen oder gesetzlichen Anordnung. Diese Informationen stehen den Beamten des Staates in ihrer offiziellen Funktion und den Steuerbeamten aller Bundesstaaten, Territorien oder der Bundesregierung zur Verfügung, sofern dies gesetzlich vorgesehen ist.

Local Governments

Betrachtet man ausschließlich die Einnahmen aus eigenen Quellen (d. h. ohne Transfers von Bundes- und Landesregierungen), so machten die Grundsteuern fast die Hälfte (46 Prozent) der lokalen Gesamteinnahmen aus. In Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, New Jersey und Rhode Island machten die Grundsteuereinnahmen im Jahr 2020 mehr als drei Viertel der lokalen allgemeinen Einnahmen aus eigenen Quellen aus. Im Gegensatz dazu sammelten die Kommunalverwaltungen Alabamas nur 20 Prozent ihrer eigenen Einnahmen.

Forms & Publications

Da sich Produktion und Preise an Änderungen der Steuersätze anpassen, werden die Steuern tendenziell auf die Verbraucher verlagert. Es dauert zwischen einigen Monaten und mehreren Jahren, bis sich eine Änderung der Grundsteuer auf Gebäude in den von den Verbrauchern gezahlten Preisen widerspiegelt. Bei regulierten öffentlichen Versorgungsunternehmen ist die Übertragung einer Steueränderung in der Regel sicherer, erfordert jedoch einige Zeit, da neue Tarife von einer offiziellen Stelle genehmigt werden müssen. Aufgrund der Häufigkeit unterdurchschnittlicher Steuersätze vermitteln Nominalsteuersätze einen irreführenden Eindruck von der Steuerlast, die Immobilieneigentümer zu tragen haben. Früher, als die Funktionen der Regierung begrenzt waren und die Grundsteuer die einzige lokale Einkommensquelle war, wurden die Steuersätze einfach durch Division der geschätzten Ausgaben durch die ermittelten Schätzungen ermittelt.

Die Art der Steuereinheit bestimmt deren anwendbare „Truth in Taxation“-Anforderungen. Niedrigere Steuersätze am Rande eines Stadtgebiets fördern typischerweise die Suburbanisierung. Für Immobilien in der Nähe des Zentrums gelten häufig hohe Steuersätze, was die https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ Probleme von Gewerbeimmobilien in der Innenstadt verschärft. Hohe Bausteuern begünstigen außerdem das horizontale gegenüber dem vertikalen Wachstum von Ballungsräumen und wirken sich dadurch stärker auf das umliegende Land aus. Die Grundsteuersätze und die Art der besteuerten Immobilien variieren je nach Gerichtsbarkeit. Beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig, die geltenden Steuergesetze genau zu prüfen.